Manajemen Aset - Menurut Para Ahli

Manajemen Aset - Menurut Para Ahli

Sebelumnya mari lihat sekeliling kita terdapat banyak bangunan seperti; mall, sekolah, apartemen, hotel, perumahan, toko ataupun gedung-gedung lainnya. tidak ketinggalan jembatan, jalan tol maupun jalan raya dsb. 

Jalan Tol Purbaleunyi 

Gambar Jalan Tol Purbaleunyi (rahmawati, 2015)

Jalan Tol Purbaleunyi adalah jalan tol di Indonesia yang menghubungkan Purwakarta dan Cileunyi. Panjang jalan tol ini adalah 88 kilometer. Jalan tol ini melintasi Kabupaten Karawang, Kabupaten Purwakarta, Kabupaten Bandung Barat, Cimahi, Kota dan Kabupaten Bandung.

Pada awal mulanya, jalan tol ini hanya terdiri dari ruas Padalarang-Cileunyi saja, yang merupakan jalan lingkar selatanBandung (dibangun pada tahun 1989-1992). Selanjutnya, pada tahun 2003-2005, pembangunan ruas Cikampek-Padalarangdilaksanakan.

Jalan tol ini merupakan kelanjutan dari Jalan Tol Jakarta-Cikampek. Perbatasan antara kedua jalan tol tersebut adalah di Simpang Susun Dawuan yang berada di Kilometer 67. (https://id.wikipedia.org/wiki/Jalan_Tol_Purbaleunyi)

Giant Toko Swalayan Bandung

Gambar Giant (rahmawati, 2015)

Giant adalah jaringan toko swalayan yang memiliki banyak cabang di Indonesia. Selain department store yang menjual produk sandang seperti makanan, Giant juga memiliki supermarket atau pasar swalayan yang menjual kebutuhan sandang, barang kebutuhan hidup dan sehari-hari.

Kini sahamnya dimiliki oleh Hero Supermarket Group. Hingga Agustus 2010, telah dibuka 46 hypermarket Giant dan 104 gerai supermarket Giant di Indonesia. (https://id.wikipedia.org/wiki/Giant_(toko_swalayan))

SMA Negeri 15 Bandung

Gambar SMAN 15 Bandung (rahmawati, 2015)

Jembatan Pasupati

Gambar Jalan Layang Pasupati (rahmawati, 2015)

Jembatan Pasupati atau Jalan Layang Pasupati adalah sebuah jembatan yang menghubungkan bagian utara dan timur Kota Bandung melewati lembah Cikapundung. Panjangnya 2,8 km dan lebarnya 30-60 m.^[1] Sebagian jalan itu dibangun di atas Jalan Pasteur, adalah jalan lama dengan pohon palm raja disebelah kanan dan kirinya yang menjadi ciri kota Bandung. ^[2] Jalan Layang Pasupati juga menjadi salah satu ikon Kota Bandung. Oleh karena itu, pada malam hari bagian tengah Jembatan Pasupati diterangi lampu sorot warna-warni.^[3] Jalan layang ini membuat arus lalu lintas dari wilayah sekitar Jabodetabek ke Bandung menjadi lebih mudah. Di bawah Jembatan Pasupati terdapat taman yang bernama Taman Pasupati. (https://id.wikipedia.org/wiki/Jembatan_Pasupati)

Itu semua beberapa aset yang oleh kebanyakan orang sudah menggunakan nya, mari sekarang kita cari lebih jauh apa itu Manajemen Aset 

Manajemen aset berasal dari 2 kata yaitu manajemen dan aset, 

Pengertian Manajemen menurut ahli : 

manjemen menurut Oey Liang Lee, Arti Manajemen adalah ilmu dan seni perencanaan, peng-organisasi-an, penyusunann, pengarahan serta pengendalian (pengawasan) dari sumber daya perusahaan guna mencapai goal atau tujuan yang telah diputuskan. 

Pengertian Aset menurut ahli :

Menurut Dr. A. Gima Sugiama (Sugiama, 2013:15) Aset menurut sudut pandang ekonomi adalah barang (thing) atau sesuatu barang (anything) dimiliki oleh seseorang, sebuah organisasi baik swasta maupun pemerintah yang memiliki:

1. nilai ekonomi (economic value)
2. nilai komersial (commercial value)
3. nilai tukar (exchange value)

Pengertian Manajemen Aset Menurut Para Ahli :

Pengertian Manajemen Aset Menurut A. Gima Sugiama :

Menurut A. Gima Sugiama mengemukakan bahwa "Manajemen aset adalah ilmu dan seni untuk memandu pengelolaan kekayaan yang mencakup proses merencanakan kebutuhan aset, mendapatkan, menginventarisasi, melakukan legal audit, menilai, mengoperasikan, memelihara, membaharukan atau menghapuskan hingga mengalihkan aset secara efektif dan efisien."

Gambar (rahmawati, 2015)

Pengertian Manajemen Aset Menurut Hastings :

Menurut Hastings (2010) manajemen aset adalah kegiatan yang berkait dengan

1. mengindetifikasi apa saja yang dibutuhkan
2. mengindentifikasi kebutuhan dana
3. memperoleh aset
4. menyediakan sitem dukungan logistik dan pemeliharaan untuk aset,
5. menghapus atau memperbaharui aset secara efektif dan efisien dapat memenuhi tujuan

Pengertian Manajemen Aset Menurut Prawoto :

Prawoto (t.t) mengemukakan bahwa “Pengertian Asset Management adalah kombinasi dari manajemen, keuangan, ekonomi, tehnik mesin dan praktek kerja yang diterapkan pada aset fisik dengan tujuan agar mampu menyediakan tingkat pelayanan prima dengan biaya yang paling efesien”.

sumber :

Sugiama, Gima. 2013. Manajemen Aset Pariwisata. Bandung; Guardaya Intimarta

 Hastings, Nicholas A. John. 2010. Physical Asset Management. Springer.

Prawoto, Agus. (t.t). "Lifecycle Sustainability Asset Management". darihttp://www.kedaiproperty.com/lifecycle-sustainability-asset-managementdiunduh 12 November 2011

sumber lain :

https://id.wikipedia.org/wiki/Jalan_Tol_Purbaleunyi (bacaan untuk jalan tol purbaleunyi)

https://id.wikipedia.org/wiki/Jembatan_Pasupati (bacaan untuk jembatan pasupati)

https://id.wikipedia.org/wiki/Giant_(toko_swalayan) (bacaan untuk Giant toko swalayan)